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Le diagnostic électrique

diagnostic immobilierUn état des lieux de l'installation électrique

Obligatoire depuis le 1er janvier 2009, le diagnostic électrique concerne tous les bâtiments proposés à la vente, dont l’installation électrique a plus de 15 ans.

Le diagnostic électrique relève s’il existe ou non  :

  • un appareil général de commande et de protection
  • un différentiel de sensibilité adapté aux conditions de mise à la terre, à l’origine de l’installation électrique
  • une protection contre les surintensités adapté à la section des conducteurs sur chacun des circuits
  • une liaison équipotentielle d’installation électrique adaptées aux conditions particulières des pièces d’eaux

Il dresse un état des lieux complet de l’installation et relève ce qui pourrait être dangereux ou inapproprié.

Alors que, jusqu'à très récemment, seules les ventes de biens immobiliers dont l'installation électrique intérieure datait de plus de quinze ans étaient concernées par le diagnostic électricité, celui-ci concerne également les locations, et cela sous les mêmes conditions.

A noter par ailleurs que tous les logements mis en location devront faire l'objet d'un diagnostic électricité à compter du 1er janvier 2018.

Diagnostic immobilier Lunéville

La proximité de Nancy et un cadre de vie agréable et verdoyant sont des atouts indéniables pour cette commune de plus de 20 000 habitants.

Les jeunes couples avec enfants apprécient de trouver à Lunéville des maisons avec jardins pour un prix plus intéressant qu’ailleurs.

Diagnostics immobiliers proche de Lunéville